南加州11月房屋销量跌至7年来最低

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南加州11月房屋销量跌至7年来最低

据雅虎新闻网报道,Corelogic公司发布的房市快讯数据显示,环洛杉矶6县11月房屋销量跌至7年以来最低点。

据悉,撤出的这部分买家多为投资客,11月他们所购房产占市场比仅为23.5%,而去年同期这一数据达26.8%。Corelogic公司自2000年起记录投资客撤市比数据,迄今月均撤市比约为19%,去年1月达到峰值,为32.4%。

“今年南加州地产市场恐将以惨淡局面收场。”Corelogic公司负责房市快讯数据统计的安德鲁·佩吉(Andrew LePage)在一份声明中称,“很多情况下,存量房仍滞后于买家需求,而传统买家尚未来得及填补投资客撤出后的市场空白。”

此外,据CoreLogic公司发布的数据显示,愈来愈多的迹象表明,南加州房价停止了增长趋势,中位房价过去三个月以来几乎没有变化。

事实上,继连续22个月以两位数增长后,南加州中位房价至今年11月已连续第6个月维持在个位数增长。

与去年相比,房价最低的3个县中,独户住宅每平方英尺价格增幅为12.9%,中间3个县为6.3%,而最高的3个县11月增幅仅为2.3%。



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