房客险由房客购买
在美国，房客险是由房客买的。一般来讲，房客购买这个保险，主要目的是为了当他私人财物发生意外时得到赔偿，同时也附带了意外责任险。通常是愿意购买房客保险的房客，都是比较好的房客。
房主应巧妙引导房客购买房客险
房客保险的保费并不太高，对一万五千块的私人财物的基本保险及十万块意外责任险，每年保费只需一百五十块左右。如果意外责任险增加到三十万的话，每年保费也只有一百七十块左右。屋主为了鼓励房客购买房客保险，可以在租金上运用技巧，例如原本要租一千八的房子，如果房客不买房客保险，就将租金提高到一千八百五，房客购买了房客保险，既能够省钱，又能保障自己的私人财物，自然会欣然接受购买房客保险。
房客购买房客险 出险可以减少房主今后房屋保险费的增加
如果房客买了一万五千块的私人财物的责任险，以及三十万的房屋责任险，一旦发生火灾时，首先由房客所买的责任险部分来赔偿，其不足金额才由房主所买的保险来支付，这样可以避免或减少房主今后房屋保险费的增加。