目前，市场上常见的美国投资移民项目，其实为EB-5移民签证类别，是工作类移民的第五条，适合投资移民人士。2003年，前总统布什通过了“区域中心”项目，投资门槛大大降低。投资人仅需将50万美元无息借贷给“区域中心”5年后返还并间接创造10个员工的雇佣额度，无须任何学历丶语言丶经商经验等要求，只需证明其资金来源的合法性，即可获全家绿卡。宽松的条件丶操作的便捷以及审批的快速，使其受到众多投资者追捧，美国EB-5移民迅速成为国内移民市场的主流项目。
美国投资移民申请人的三大误解全解析
美国投资移民虽好，但因其项目众多且良莠不齐，投资者仍然应当提高警惕，谨慎选择并注意细节，以免落入“移民陷阱”，到时候可能不仅得不到“正式绿卡”，还有可能连投资款都收不回来，陷入“赔了夫人又折兵”的尴尬境地。
【美国投资移民申请人的三大误解全解析--移民项目受热捧的必然必】
2009年，美国投资移民项目似乎比任何一年都格外受到中国投资人的热捧。
首先，全世界（当然也包括中国）的投资人向来对美国情有独钟，但在过去由于不清楚移民政策，一步一步都走得小心翼翼，充满试探，看上去显得“举步维艰”。而现在随着这个市场逐渐成熟，一些有经验的专业移民公司为投资人把“帘子”掀开了，很多人由此了解到美国投资移民的特点：门槛比较低，不要求有管理经验，投资本金可以是自己挣得，也可以由接受馈赠而得。只需把50万美元的来源说清楚，就可以实现投资移民。有这样一条路，很多人都会产生兴趣。此外，还有很重要的一点就是人民币相对于美元的增值，让投资人觉得现在进行投资，比起前几年节约了不少，这自然是一个很好的事情。
【美国投资移民申请人的三大误解全解析--要说“政府担保”那可是违法的】
目前市面上美国各类投资移民项目都以“经济特区”形式出现。“经济特区”是美国移民部门在1995年推出的一种新模式，即美国各个州根据自身发展需要，向美国政府申请，一旦获批，在特区这个“保护伞”下投资就能把投资移民的门槛由100万美元直降至50万美元，同时创造10个就业机会。门槛得以降低。
投资人要注意，虽然各类移民项目基本上都是采用这一模式。但不能说这个项目经过美国移民局批准就没有风险了。美国移民局只是允许你投出钱，但你5年后能不能收回钱，能不能移民成功，移民局就管不着了。
投资人在选择移民项目时，切勿被某些机构所宣传的高回报和100%政府担保所蛊惑，因为美国法律明确规定，政府不允许为任何的经济行为做担保，一旦有“政府担保”这一说那就能充分证明该项目是违法的！
美国投资移民项目向来风险与机遇并存，怎样把投资人的风险降低为零丶保证项目有足够的抵押品做担保并且充分保障投资人本金的安全，这才是一家真正负责的移民公司需要不断思考丶努力的神圣使命。
【美国投资移民申请人的三大误解全解析--要说“靠投资获利”就有点搞笑了】
有些申请人说某些经济特区的回报很优惠，有些则好像没有回报。同样投出50万，投在某项目里十年后我还是拿回50万，而别的可以有每年5%的回报。对此，移民公司表示，申请人选择不同的项目，就是意味着和不同的经济特区合作。
如何选择，除了大家都知道的看官方背景丶借款方的信用等级等，归根到底还需投资人自己判断，自负盈亏，自担风险。这没有统一的标准，完全是看每个人的能力丶经验丶商业智慧以及对项目的了解丶关注度等。
但除此之外，投资人一定要想通一个问题——自己做出投资究竟目的合在？究竟是为了移民，还是为了获利？这完全是两个概念。投资人不妨这样想：我们到底为何可以移民美国？那是因为投资人的钱被无利息地去经营了，有这么高的回报的话，
它为什么不从银行借钱？这样一想，很多项目都经不起推敲了。鱼和熊掌可以兼得固然最好，但投资人在选择项目时，最重要的还是要考虑如何保障周全，而不是求高额回报。因为你是用投资的形式进行移民，而并非真正去投资。