英国留学找房租房注意事项

宿舍，公寓

英国的大学一般给学生提供宿舍。宿舍基本都是公寓式的，有多间卧室， 每室一人，公用厨房、卫生间等设施。学校提供的宿舍，租金一般较便宜， 而且水电煤气等都包括在内了，有些还有专人定期打扫公用地方。一些较 大型的学生宿舍带有食堂，有些租金就已经包括餐费了。当然你可能一星期 后就不想吃食堂了，那又另当别论。

有些学校或机构也给工作人员提供住房，一般条件较好，但租金较贵。 形式仍以公寓为主。

租房

租房可以通过三种途径：委托地产公司，大学Accomodation Office，或自己解决。

委托地产公司比较方便快捷，但地产公司会收一定的手续费，一般是半个月 的租金；另外地产公司的租期通常较不灵活，中途退租比较困难。和地产公 司打交道的一个基本原则是：在没有签字成交前不要付任何费用。

大学的Accomodation Office会协助你找房子。有些学校会和当地的一些房主 合作，由大学负责联络租客，主要就是大学里的学生和职工。

自己找房比较费时费力，但就比较容易找到价格称心的住房。当地报纸都有 租房广告，街角卖报纸杂志杂货的小店(Newsagent)门口的布告板上有个人 广告，其中许多是租房的。看到基本附合自己要求的就打电话联络，上门 看房，如果合意当场就可以拍板了。但自己租房，需要注意以下几点。

租房的注意事项

看房。看房时注意房子的地段、周围环境、是否整洁、家具是否齐全等。 另外要看供热系统是否工作正常，是否有双层玻璃等，因为冬天较冷。

合同。如果你向房东租房，需要签一份合同。英国法律规定，租房合同 必须至少六个月，六个月后，你可以继续租下去而不需要签新的合同。这时 如果你要退租，要提前一个月通知房东；房东要你离开则需提前两个月。 如果你想在六个月内就离开，可以和房东商量，通过协商解决。如果你同人 合租，租约可能由别人签署，这时你的租约就可以和签约人商定，比较灵活。

租金/压金。除租金外，房东一般会要求你先付一笔压金，一般是半个月 租金。在你离开时归还。如果房东认为你损坏了房子或家具，有可能拒绝 退还压金。

其它支出。包括水、电、煤气、电话、电视收看执照等。租房前要弄清 租金中是否包括这些费用(一般不包)。

Council Tax。Council Tax 由当地市政局(Local Council)收取，用于 城市建设、街道清洁等。学生可以免交，但需填写一份表格由学校Accomodataion Office 签署。如果整座房子由一人居住，可以获得折扣。当地市政局会和你联络 收取Council Tax的。